Neubau in Pankow

In Pankow (Berlin) sind aktuell 476 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 7.282 €/m², die Ø Miete bei 19 €/m². Lage-Score 7.4 — Top 96% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Pankow auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Pankow auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

476

Wohnung kaufen in Pankow — vom urbanen Prenzlauer Berg bis ins grüne Buch

Lage-Score7.4Gute Lage Top 96%
Pankow erstreckt sich vom inneren Nordosten Berlins bis weit an den Stadtrand und ist mit 13 Ortsteilen einer der vielfältigsten Bezirke der Stadt. Im urbanen Süden liegt Prenzlauer Berg mit seinen dichten Altbauzeilen und einer lebendigen Café- und Restaurantszene, daran schließen Pankow selbst, Weißensee und Heinersdorf an. Nördlich davon prägen Niederschönhausen, Wilhelmsruh und Französisch Buchholz das Bild — ruhiger, grüner, mit guter Anbindung. Weiter draußen folgen Rosenthal, Blankenfelde, Blankenburg, Karow, Buch und die kleine Stadtrandsiedlung Malchow, wo Felder, Seen und lockere Bebauung den Ton angeben. Im Vergleich zum Berliner Schnitt liegt Pankow in allen Kategorien leicht darunter, am deutlichsten bei Bildung und Einkauf — eine Folge der großen, ländlich geprägten Randlagen. Stark ist der Bezirk bei ÖPNV, Freizeit und Gastronomie, die das urbane Profil des südlichen Teils tragen. Der Lage-Score von 7,37 bedeutet „Gute Lage", im Vergleich der zwölf Berliner Bezirke landet Pankow durch seine Größe und die ländlichen Anteile allerdings im unteren Viertel. Wer eine Neubau-Wohnung kaufen in Pankow möchte, findet ein breites Spektrum — von der städtischen Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg bis zur ruhigen Wohnung zum Kauf in Karow oder Buch.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Berlin - Pankow

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Pankow
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
7.282 € 7.461 €
-4,5%
Ø Miete €/qm
19 € 19 €
-4,2%
Ø Erstbezug Miete €/qm
24 € 23 €
+4,5%
Ø Möblierte Miete €/qm
31 € 30 €
+0,3%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
131 150
-24,4%
Verfügbare Angebote
528 616
-14,3%
Preissenkungen
30 64
-53,1%
Preiserhöhungen
4 8
-50,0%

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