Neubau in Wilhelmsruh

In Wilhelmsruh (Pankow) sind aktuell 16 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 6.144 €/m², die Ø Miete bei 19 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Wilhelmsruh auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Wilhelmsruh auf einen Blick

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Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

16

Wohnung kaufen in Wilhelmsruh — kleinteiliger Norden Pankows mit kurzen Wegen

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Wilhelmsruh liegt am nördlichen Rand von Pankow und hat einen eigenen, kleinteiligen Charakter: weniger urban-dicht als Prenzlauer Berg, aber spürbar besser versorgt als die angrenzenden Ortsteile Rosenthal, Blankenfelde oder Stadtrandsiedlung Malchow, die im Pankower Vergleich deutlich abfallen. Mit Niederschönhausen und Pankow teilt sich Wilhelmsruh das obere Drittel im Berliner Ortsteil-Ranking (Perzentil 73). Der ÖPNV-Anschluss läuft vor allem über mehrere Bushaltestellen rund um die Fontanestraße: „Fontanestraße/Schillerstraße" rund 270 m, „Lessingstraße/Fontanestraße" etwa 280 m und „Hertzstraße/Fontanestraße" gut 310 m entfernt. Im Alltag sind ein EDEKA in etwa 320 m, die Bäckerei Schäfer's auf rund 310 m und der Kiezladen Wilhelmsruh auf etwa 280 m erreichbar. Für Familien sind mehrere Kitas in der näheren Umgebung interessant, darunter TreeHaus und die Evangelische Kita Wilhelmsruh. Medizinisch versorgen die Familien Medizin Pankow (gut 210 m) und die Edelweiss Apotheke (rund 320 m). Freizeitlich punktet der Ortsteil mit einem Sportzentrum in etwa 160 m, einem Park auf 160 m sowie Lokalen wie dem Ristorante Bel Mondo (rund 270 m) oder dem Café Ventelino. Wer eine Eigentumswohnung in Wilhelmsruh sucht, findet hier eine ruhige, gut ausgestattete Adresse — eine Neubau-Wohnung kaufen in Wilhelmsruh heißt, kurze Wege mit einem grünen Quartier zu verbinden.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Pankow - Wilhelmsruh

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Wilhelmsruh
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
6.144 € 5.691 €
+0,5%
Ø Miete €/qm
19 € 20 €
-8,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
28 € 28 €
+3,3%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
180
0%
Verfügbare Angebote
20 23
-13,0%
Preissenkungen
0 3
-100,0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Wilhelmsruh

OrtPreis€/qmZustand
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