Neubau in Prenzlauer Berg

In Prenzlauer Berg (Pankow) sind aktuell 82 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 8.109 €/m², die Ø Miete bei 21 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

← Zu Berlin – Pankow

Neubauwohnungen und Marktpreise in Prenzlauer Berg auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Prenzlauer Berg auf einen Blick

Unsere Mission

Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

82

Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg — urbanes Altbauquartier mit dichter Infrastruktur

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Prenzlauer Berg ist der urbanste Ortsteil im Bezirk Pankow: Während Nachbarn wie Karow, Heinersdorf oder Blankenburg eher ruhig-vorstädtisch geprägt sind, trifft hier dichte Gründerzeit-Bebauung auf eine sehr engmaschige Versorgung. Mit einem Lage-Score von 10 und 1.723 erfassten POIs gehört der Ortsteil im stadtweiten Vergleich zum oberen Drittel (Perzentil 73) und liegt deutlich vor Pankower Randlagen wie Blankenfelde oder Rosenthal. Beim ÖPNV dominiert die Tram: Die Haltestelle Winsstraße liegt rund 270 m entfernt, die Stationen Fröbelstraße und Prenzlauer Allee/Danziger Straße folgen in etwa 400 m. Für den Alltag sorgen der Backshop Metropol (ca. 120 m), die Bäckerei Beumer & Lutum sowie der Denns BioMarkt in rund 350 m Entfernung. Arztpraxen wie Klaus Lammerschmidt & Tanja Stein oder die Zahnarztpraxis Ulrich Lohse sind in etwa 300 bis 330 m erreichbar, Kitas wie die "Remmi-Demmi" am Ernst-Thälmann-Park liegen rund 140 m entfernt. Freizeitlich prägen der Ernst-Thälmann-Park (knapp 100 m) und zahlreiche Spielplätze direkt vor der Tür, dazu Cafés wie Atopia Berlin oder das Café Laelia und Restaurants wie Cubandres. Wer in Prenzlauer Berg eine Wohnung kaufen möchte, entscheidet sich für ein lebendiges Innenstadtquartier mit kurzen Wegen.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Pankow - Prenzlauer Berg

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Prenzlauer Berg
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
8.109 € 7.991 €
+2,9%
Ø Miete €/qm
21 € 21 €
-4,4%
Ø Erstbezug Miete €/qm
26 € 25 €
+13,2%
Ø Möblierte Miete €/qm
32 € 31 €
+1,0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
53 147
-60,7%
Verfügbare Angebote
77 63
+22,2%
Preissenkungen
6 14
-57,1%
Preiserhöhungen
1 0
0%

Sind Sie bereit Ihren Neubaualarm einzurichten
oder unsere Finanzierungs-Info zu nutzen?

Neubau-Einheiten in Unterregionen von Prenzlauer Berg

OrtPreis€/qmZustand
« PreviousNext »