Neubau in Staaken

In Staaken (Spandau) sind aktuell 1 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 4.393 €/m², die Ø Miete bei 13 €/m². Lage-Score 9.1 — Top 67% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Staaken auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Staaken auf einen Blick

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Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

1

Wohnung kaufen in Staaken — Spandauer Westrand mit dichter Bus-Anbindung

Lage-Score9.1Sehr gute Lage Top 67%
Staaken liegt am westlichen Rand Spandaus und kombiniert Stadtkante mit guter Alltagsversorgung. Im Vergleich zu Wilhelmstadt oder Haselhorst, die in der Peer-Wertung weiter oben rangieren, geht es hier ruhiger zu — gleichzeitig ist Staaken deutlich besser erschlossen als das nahe Gatow oder Hakenfelde. Die ÖPNV-Dichte ist auffällig hoch: Die Haltestelle Brunsbütteler Damm/Nennhauser Damm liegt nur rund 90 Meter entfernt, Alt-Staaken Kirche etwa 260 Meter, der Zweiwinkelweg rund 330 Meter. Insgesamt sind über 100 Halte­punkte im Nahbereich verzeichnet, was für einen Außen-Ortsteil ungewöhnlich ist. Für den Alltag sorgen ein Landbäcker (rund 320 m), ein REWE in etwa 770 m sowie Mix Markt und Bäckerei Exner in knapp 800 m Entfernung. Gesundheitlich decken die Glückskind Apotheke, eine Frauenarztpraxis und das Apodontos MVZ die wichtigsten Anlaufstellen ab. Freizeitlich punktet der Grünzug Bullengraben rund 340 m vom Quartier, dazu mehrere Spielplätze und Parks im direkten Umfeld. Gastronomisch finden sich das Restaurant Zum Österreicher im Schaukelpferd, das Steakhouse Plancha und die Trattoria Europa. Mit einem Lage-Score von 9,1 liegt Staaken im Berliner Stadt-Standard. Wer in Staaken eine Wohnung kaufen möchte, bekommt grüne Randlage mit verlässlicher Bus-Anbindung — eine Eigentumswohnung in Staaken eignet sich besonders für Familien und Pendler Richtung Spandau-Mitte.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Spandau - Staaken

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Staaken
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
0%
Ø Miete €/qm
13 € 14 €
-9,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
15 € 14 €
-22,6%
Ø Möblierte Miete €/qm
23 € 25 €
-7,4%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
0%
Verfügbare Angebote
4 1
+300,0%
Preissenkungen
0 0
0%
Preiserhöhungen
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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Staaken

OrtPreis€/qmZustand
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