Neubau in Schmargendorf

In Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf) sind aktuell 9 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 8.854 €/m², die Ø Miete bei 23 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Schmargendorf auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Schmargendorf auf einen Blick

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Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

9

Wohnung kaufen in Schmargendorf — ruhiger Kiez mit guter Versorgung im Südwesten

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Schmargendorf liegt im Südwesten von Charlottenburg-Wilmersdorf und zeigt einen eigenen Charakter: deutlich besser versorgt als das benachbarte Grunewald mit seiner villenartigen Weitläufigkeit, zugleich etwas ruhiger als das dichter getaktete Wilmersdorf oder Charlottenburg. Die Mischung aus gründerzeitlichen Wohnstraßen, kleinen Plätzen und kurzen Wegen zu Alltagszielen macht den Ortsteil für Familien wie für Berufstätige interessant. Wer in Schmargendorf eine Wohnung kaufen möchte, findet einen Stadtteil, der trotz seiner ruhigen Atmosphäre vollständig erschlossen ist. Die ÖPNV-Anbindung läuft vor allem über die Haltestelle Rathaus Schmargendorf rund 300 m vom Quartier entfernt, ergänzt durch die Bushaltestelle Cunostraße in etwa 360 m. Für den Alltag stehen ein EDEKA (rund 330 m), die Bäckerei Thoben (etwa 350 m) sowie der Hofladen im Kiez bereit; medizinisch versorgen die Praxis Cortés (knapp 120 m) und gleich mehrere Apotheken, darunter die Rathaus-Apotheke Schmargendorf. Freizeit bieten der Kissinger Platz und der Kolberger Platz mit Spielplätzen, dazu Fitness bei Mrs. Sporty und Gastronomie wie NuovoMario Berlin, JoCaffè oder Gebauers Tagesbar. Mit Gesamtperzentil 73 im Berliner Vergleich gehört der Ortsteil zum soliden Stadt-Standard — eine Eigentumswohnung in Schmargendorf verbindet damit Erreichbarkeit mit Wohnruhe.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Charlottenburg-Wilmersdorf - Schmargendorf

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Schmargendorf
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
8.854 € 9.040 €
-2,4%
Ø Miete €/qm
23 € 23 €
0,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
25 € 22 €
+12,1%
Ø Möblierte Miete €/qm
30 € 31 €
-4,5%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
89 199
-66,1%
Verfügbare Angebote
14 11
+27,3%
Preissenkungen
1 1
0,0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Schmargendorf

OrtPreis€/qmZustand
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