3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Niederkassel, Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf
Niederkassel · Bezirk Stadtbezirk 4 · Düsseldorf
Diese Etagenwohnung in Niederkassel (Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 1.395.450 € (entspricht 11.075 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Niederkassel (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
1,73 %
15,94 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 4
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 4
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.032 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 163 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 163 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Niederkassel
Preis
- Kaufpreis
- 1.395.450 €
- Preis pro m²
- 11.075 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Niederkassel
- Bezirk
- Stadtbezirk 4
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 15,94 €/m²
- Bruttomietrendite
- 1,73 %
Umgebung & Anbindung – NiederkasselDüsseldorf
Niederkassel liegt im Bezirk Stadtbezirk 4 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
Schwarzer Punkt = Objekt. Detailliertere Umgebungs-Daten werden im Dashboard ergänzt.
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