3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Golzheim, Bezirk Stadtbezirk 1, Düsseldorf
Golzheim · Bezirk Stadtbezirk 1 · Düsseldorf
Diese Dachgeschosswohnung in Golzheim (Bezirk Stadtbezirk 1, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 104 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 664.450 € (entspricht 6.389 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Golzheim (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,91 %
15,47 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 1
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 1
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 8.082 —0%
- Ø Miete €/qm
- 16 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 207 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 207 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Golzheim
Preis
- Kaufpreis
- 664.450 €
- Preis pro m²
- 6.389 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Golzheim
- Bezirk
- Stadtbezirk 1
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 15,47 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,91 %
- Maklercourtage
- 3,57 %
Umgebung & Anbindung – GolzheimDüsseldorf
Golzheim liegt im Bezirk Stadtbezirk 1 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
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