5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Hoheluft-Ost, Bezirk Hamburg-Nord, Hamburg
Hoheluft-Ost · Bezirk Hamburg-Nord · Hamburg
Diese Eigentumswohnung in Hoheluft-Ost (Bezirk Hamburg-Nord, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 254 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 2.639.000 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in Hoheluft-Ost (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,09 %
18,06 €/m²
Hamburg – Hamburg-Nord
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Hamburg-Nord
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.473 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 137 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 137 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Hoheluft-Ost
Preis
- Kaufpreis
- 2.639.000 €
Objekt
- Objekttyp
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 254 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Hoheluft-Ost
- Bezirk
- Hamburg-Nord
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 18,06 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,09 %
Umgebung & Anbindung – Hoheluft-OstHamburg
Hoheluft-Ost liegt im Bezirk Hamburg-Nord in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
27 im Umkreis · nächster 39 m
73 im Umkreis · nächster 113 m
247 im Umkreis · nächster 154 m
184 im Umkreis · nächster 104 m
143 im Umkreis · nächster 129 m
226 im Umkreis · nächster 52 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · REWE City
- 178 m
- Bäckerei · Junge
- 113 m
- Restaurant · Peter Pane
- 52 m
- Café · Avenue 95
- 100 m
- ÖPNV · Eppendorfer Weg (Ost)
- 104 m
- Park / Grün · Park Lehmweg
- 563 m
- Spielplatz · Geisterspielplatz
- 129 m
- Schule · UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung
- 191 m
- Kita · Kita Paula & Max - Hoheluftchaussee
- 39 m
- Arzt · Zahnarzt Dr. Dettmann
- 226 m
- Apotheke · La Vie Apotheke
- 154 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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