2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Eppendorf, Bezirk Hamburg-Nord, Hamburg
Eppendorf · Bezirk Hamburg-Nord · Hamburg
Diese Etagenwohnung in Eppendorf (Bezirk Hamburg-Nord, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 53 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer und 1 Bad. Das Gebäude wurde 1979 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 450.000 € (entspricht 8.491 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Eppendorf (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,55 %
18,06 €/m²
Hamburg – Hamburg-Nord
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Hamburg-Nord
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.473 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 137 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 137 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Eppendorf
Preis
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 8.491 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Eppendorf
- Bezirk
- Hamburg-Nord
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 18,06 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,55 %
Umgebung & Anbindung – EppendorfHamburg
Eppendorf liegt im Bezirk Hamburg-Nord in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
23 im Umkreis · nächster 214 m
61 im Umkreis · nächster 444 m
205 im Umkreis · nächster 207 m
193 im Umkreis · nächster 231 m
108 im Umkreis · nächster 163 m
177 im Umkreis · nächster 117 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Tjaden's Bio Frischemarkt
- 444 m
- Bäckerei · Bäckerei Wulf
- 480 m
- Restaurant · Paledo
- 154 m
- Café · Cafè & Crème
- 117 m
- ÖPNV · Tarpenbekstraße
- 231 m
- Park / Grün
- 268 m
- Spielplatz
- 163 m
- Schule · UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung
- 1318 m
- Kita · Kita Momo
- 214 m
- Arzt · Labore Pathologie
- 207 m
- Apotheke · Erika Apotheke Bartz
- 433 m
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