2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Oberkassel, Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf
Oberkassel · Bezirk Stadtbezirk 4 · Düsseldorf
Diese Etagenwohnung in Oberkassel (Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer und 2 Badezimmer. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 1.071.950 € (entspricht 10.720 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Oberkassel (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
1,78 %
15,94 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 4
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 4
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.032 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 163 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 163 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Oberkassel
Preis
- Kaufpreis
- 1.071.950 €
- Preis pro m²
- 10.720 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Oberkassel
- Bezirk
- Stadtbezirk 4
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 15,94 €/m²
- Bruttomietrendite
- 1,78 %
Umgebung & Anbindung – OberkasselDüsseldorf
Oberkassel liegt im Bezirk Stadtbezirk 4 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
9 im Umkreis · nächster 81 m
37 im Umkreis · nächster 197 m
36 im Umkreis · nächster 169 m
125 im Umkreis · nächster 205 m
38 im Umkreis · nächster 98 m
179 im Umkreis · nächster 19 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · REWE
- 197 m
- Bäckerei · Bäckerei Puppe
- 261 m
- Restaurant · Casa Galicia
- 19 m
- Café · Greentrees
- 211 m
- ÖPNV · Barbarossaplatz
- 205 m
- Park / Grün · Feldmühleplatz
- 482 m
- Spielplatz
- 98 m
- Kita · Tageseinrichtung für Kinder – Oberkasseler Straße
- 81 m
- Arzt · Hausärzte Oberkassel
- 169 m
- Apotheke · Apotheke Oberkassel
- 222 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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