3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Südvorstadt, Bezirk Süd, Leipzig
Südvorstadt · Bezirk Süd · Leipzig
Diese Dachgeschosswohnung in Südvorstadt (Bezirk Süd, Leipzig) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 126 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 717.600 € (entspricht 5.650 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Südvorstadt (Leipzig) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,26 %
10,72 €/m²
Leipzig – Süd
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Süd
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 5.202 —0%
- Ø Miete €/qm
- 11 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 132 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 132 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Südvorstadt
Preis
- Kaufpreis
- 717.600 €
- Preis pro m²
- 5.650 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Südvorstadt
- Bezirk
- Süd
- Stadt
- Leipzig
- Bundesland
- Sachsen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 10,72 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,26 %
Umgebung & Anbindung – SüdvorstadtLeipzig
Südvorstadt liegt im Bezirk Süd in Leipzig (Sachsen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
4 im Umkreis · nächster 360 m
30 im Umkreis · nächster 90 m
39 im Umkreis · nächster 297 m
117 im Umkreis · nächster 92 m
92 im Umkreis · nächster 108 m
54 im Umkreis · nächster 20 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Biomare Connewitz
- 276 m
- Bäckerei · Biomare Connewitz (Backtheke)
- 295 m
- Restaurant · Goldene Krone
- 37 m
- Café · Zênda Cafe & Bar
- 20 m
- ÖPNV · Mathildenstraße
- 92 m
- Park / Grün · Parkanlage Kastaniengarten
- 108 m
- Spielplatz
- 117 m
- Kita · >Meusi<
- 360 m
- Arzt · Der gesunde Mund
- 297 m
- Apotheke · Brunnen-Apotheke
- 323 m
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