2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Lokstedt, Bezirk Eimsbüttel, Hamburg
Lokstedt · Bezirk Eimsbüttel · Hamburg
Diese Penthouse in Lokstedt (Bezirk Eimsbüttel, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer und 1 Bad. Das Gebäude wurde 2027 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 517.104 € (entspricht 11.400 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Lokstedt (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
1,85 %
17,55 €/m²
Hamburg – Eimsbüttel
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Eimsbüttel
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 11.149 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 188 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 188 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Lokstedt
Preis
- Kaufpreis
- 517.104 €
- Preis pro m²
- 11.400 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Penthouse
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Lokstedt
- Bezirk
- Eimsbüttel
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 17,55 €/m²
- Bruttomietrendite
- 1,85 %
Umgebung & Anbindung – LokstedtHamburg
Lokstedt liegt im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
20 im Umkreis · nächster 164 m
40 im Umkreis · nächster 471 m
181 im Umkreis · nächster 373 m
158 im Umkreis · nächster 243 m
149 im Umkreis · nächster 122 m
87 im Umkreis · nächster 293 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Denns BioMarkt
- 599 m
- Bäckerei · Hagelstein
- 471 m
- Restaurant · Rio Grande
- 293 m
- Café · Elena's Backbistro
- 525 m
- ÖPNV · Brunsberg
- 243 m
- Park / Grün · Kemmscher Park
- 122 m
- Spielplatz
- 247 m
- Schule · UNS - Institut für Deutsch und Studienberatung
- 1328 m
- Kita · Kinderzimmer Süderfeldpark
- 164 m
- Arzt · Institut für Osteologie und Biomechanik
- 373 m
- Apotheke · Klinikapotheke (UKE-Intern)
- 574 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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