4-Zimmer-Neubau-Haus zum Kauf in Curslack, Bezirk Bergedorf, Hamburg
Curslack · Bezirk Bergedorf · Hamburg
Dieses Einfamilienhaus in Curslack (Bezirk Bergedorf, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 113 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 696.800 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in Curslack (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,41 %
12,39 €/m²
Hamburg – Bergedorf
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Bergedorf
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.220 —0%
- Ø Miete €/qm
- 14 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 38 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 38 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Curslack
Preis
- Kaufpreis
- 696.800 €
Objekt
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Curslack
- Bezirk
- Bergedorf
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,39 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,41 %
Umgebung & Anbindung – CurslackHamburg
Curslack liegt im Bezirk Bergedorf in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
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