2-Zimmer-Neubau-Haus zum Kauf in Gebersdorf, Bezirk Westliche Außenstadt, Nürnberg
Gebersdorf · Bezirk Westliche Außenstadt · Nürnberg
Dieses Reihenmittelhaus in Gebersdorf (Bezirk Westliche Außenstadt, Nürnberg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer und 1 Bad. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 424.299 € (entspricht 4.992 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Gebersdorf (Nürnberg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
3,09 %
12,85 €/m²
Nürnberg – Westliche Außenstadt
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Westliche Außenstadt
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.606 —0%
- Ø Miete €/qm
- 13 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 114 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 114 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Gebersdorf
Preis
- Kaufpreis
- 424.299 €
- Preis pro m²
- 4.992 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Reihenmittelhaus
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Gebersdorf
- Bezirk
- Westliche Außenstadt
- Stadt
- Nürnberg
- Bundesland
- Bayern
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,85 €/m²
- Bruttomietrendite
- 3,09 %
Umgebung & Anbindung – GebersdorfNürnberg
Gebersdorf liegt im Bezirk Westliche Außenstadt in Nürnberg (Bayern). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
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