3-Zimmer-Neubau-Haus zum Kauf in Urdenbach, Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf
Urdenbach · Bezirk Stadtbezirk 9 · Düsseldorf
Diese Doppelhaushälfte in Urdenbach (Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 768.100 € (entspricht 5.908 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Urdenbach (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,57 %
12,65 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 9
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 9
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.457 —0%
- Ø Miete €/qm
- 13 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 271 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 271 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Urdenbach
Preis
- Kaufpreis
- 768.100 €
- Preis pro m²
- 5.908 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Urdenbach
- Bezirk
- Stadtbezirk 9
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,65 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,57 %
Umgebung & Anbindung – UrdenbachDüsseldorf
Urdenbach liegt im Bezirk Stadtbezirk 9 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
2 im Umkreis · nächster 211 m
6 im Umkreis · nächster 133 m
7 im Umkreis · nächster 144 m
43 im Umkreis · nächster 132 m
20 im Umkreis · nächster 211 m
13 im Umkreis · nächster 215 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Edeka
- 346 m
- Bäckerei · Zimtstern
- 133 m
- Restaurant · Fernando
- 215 m
- Café · Bäckerei Pass
- 1400 m
- ÖPNV · Mühlenplatz
- 132 m
- Park / Grün · Mühlenplatz
- 221 m
- Spielplatz
- 211 m
- Kita · Plenty 4 Pänz
- 211 m
- Arzt · Praxis Dr. S. Barsuhn
- 144 m
- Apotheke · Ahorn-Apotheke
- 346 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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