Neubau-Haus zum Kauf in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Bezirk Südliche Außenstadt, Nürnberg
Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller · Bezirk Südliche Außenstadt · Nürnberg
Dieses Reihenendhaus in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller (Bezirk Südliche Außenstadt, Nürnberg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 147 m² Wohnfläche. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 643.174 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller (Nürnberg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
3,40 %
12,4 €/m²
Nürnberg – Südliche Außenstadt
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Südliche Außenstadt
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.350 —0%
- Ø Miete €/qm
- 12 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 177 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 177 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
Preis
- Kaufpreis
- 643.174 €
Objekt
- Objekttyp
- Reihenendhaus
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
- Bezirk
- Südliche Außenstadt
- Stadt
- Nürnberg
- Bundesland
- Bayern
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,40 €/m²
- Bruttomietrendite
- 3,40 %
Umgebung & Anbindung – Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer KellerNürnberg
Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller liegt im Bezirk Südliche Außenstadt in Nürnberg (Bayern). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
1 im Umkreis · nächster 293 m
11 im Umkreis · nächster 302 m
5 im Umkreis · nächster 555 m
22 im Umkreis · nächster 226 m
8 im Umkreis · nächster 421 m
7 im Umkreis · nächster 751 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · ebl Naturkost
- 719 m
- Bäckerei · Kalchreuther Bäcker
- 302 m
- Restaurant · Olympiagarten
- 751 m
- Café · Snygg
- 815 m
- ÖPNV · Appelstraße
- 226 m
- Spielplatz · Umbenhauerstraße
- 421 m
- Kita · Kindergarten Regenbogen
- 293 m
- Arzt · Maxi Augenärzte Katzwang
- 555 m
- Apotheke · St.-Marien-Apotheke
- 755 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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