Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Erlenstegen, Bezirk Östliche Außenstadt, Nürnberg
Erlenstegen · Bezirk Östliche Außenstadt · Nürnberg
Diese Penthouse in Erlenstegen (Bezirk Östliche Außenstadt, Nürnberg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 132 m² Wohnfläche. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 903.076 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in Erlenstegen (Nürnberg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,26 %
12,9 €/m²
Nürnberg – Östliche Außenstadt
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Östliche Außenstadt
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 7.097 —0%
- Ø Miete €/qm
- 13 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 126 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 126 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Erlenstegen
Preis
- Kaufpreis
- 903.076 €
Objekt
- Objekttyp
- Penthouse
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Erlenstegen
- Bezirk
- Östliche Außenstadt
- Stadt
- Nürnberg
- Bundesland
- Bayern
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,90 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,26 %
Umgebung & Anbindung – ErlenstegenNürnberg
Erlenstegen liegt im Bezirk Östliche Außenstadt in Nürnberg (Bayern). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
Schwarzer Punkt = Objekt. Detailliertere Umgebungs-Daten werden im Dashboard ergänzt.
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