3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Sasel, Bezirk Wandsbek, Hamburg
Sasel · Bezirk Wandsbek · Hamburg
Diese Etagenwohnung in Sasel (Bezirk Wandsbek, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 649.800 € (entspricht 7.228 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Sasel (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,78 %
16,73 €/m²
Hamburg – Wandsbek
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Wandsbek
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 7.040 —0%
- Ø Miete €/qm
- 15 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 471 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 471 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Sasel
Preis
- Kaufpreis
- 649.800 €
- Preis pro m²
- 7.228 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Sasel
- Bezirk
- Wandsbek
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 16,73 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,78 %
Umgebung & Anbindung – SaselHamburg
Sasel liegt im Bezirk Wandsbek in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
18 im Umkreis · nächster 400 m
27 im Umkreis · nächster 452 m
61 im Umkreis · nächster 248 m
109 im Umkreis · nächster 28 m
42 im Umkreis · nächster 260 m
22 im Umkreis · nächster 546 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · REWE Krage
- 646 m
- Bäckerei · Brotkumpels – Die Saselbäcker
- 452 m
- Restaurant · China Ente Sasel
- 546 m
- Café · Alsterliebe
- 575 m
- ÖPNV · Frahmredder
- 28 m
- Park / Grün
- 539 m
- Spielplatz
- 260 m
- Schule · Schule Redder
- 599 m
- Kita · Evangelische Kita Lukas Sasel
- 400 m
- Arzt · Naturheilpraxis Heinz-Peter Böttner
- 248 m
- Apotheke · Apotheke am Frahmredder
- 561 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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