Neubau-Haus zum Kauf in Wellingsbüttel, Bezirk Wandsbek, Hamburg
Wellingsbüttel · Bezirk Wandsbek · Hamburg
Diese Doppelhaushälfte in Wellingsbüttel (Bezirk Wandsbek, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 120 m² Wohnfläche. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 798.560 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in Wellingsbüttel (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,98 %
16,52 €/m²
Hamburg – Wandsbek
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Wandsbek
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 7.040 —0%
- Ø Miete €/qm
- 15 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 471 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 471 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Wellingsbüttel
Preis
- Kaufpreis
- 798.560 €
Objekt
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Wellingsbüttel
- Bezirk
- Wandsbek
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 16,52 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,98 %
Umgebung & Anbindung – WellingsbüttelHamburg
Wellingsbüttel liegt im Bezirk Wandsbek in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
3 im Umkreis · nächster 136 m
13 im Umkreis · nächster 528 m
42 im Umkreis · nächster 516 m
98 im Umkreis · nächster 485 m
41 im Umkreis · nächster 48 m
22 im Umkreis · nächster 523 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · REWE
- 561 m
- Bäckerei · Nur Hier
- 528 m
- Restaurant · mama
- 523 m
- Café · Cafe Reinhardt
- 588 m
- ÖPNV · Emekesweg
- 485 m
- Park / Grün
- 48 m
- Spielplatz
- 498 m
- Kita · Die Alsterknirpse
- 136 m
- Arzt · Dr. med. Jürgen R. Laubsch
- 516 m
- Apotheke · Alte Apotheke Wellingsbüttel
- 583 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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