1-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Heerdt, Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf
Heerdt · Bezirk Stadtbezirk 4 · Düsseldorf
Diese Dachgeschosswohnung in Heerdt (Bezirk Stadtbezirk 4, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1 Zimmer und 1 Bad. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 455.900 € (entspricht 7.294 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Heerdt (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Daten bleiben bei uns. Erst wenn Sie aktiv eine Besichtigung oder eine externe Beratung wollen, geben wir Ihre Kontaktdaten weiter — und Sie entscheiden, wann.
Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,74 %
16,65 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 4
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 4
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.032 —0%
- Ø Miete €/qm
- 17 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 163 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 163 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Heerdt
Preis
- Kaufpreis
- 455.900 €
- Preis pro m²
- 7.294 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Heerdt
- Bezirk
- Stadtbezirk 4
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 16,65 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,74 %
Umgebung & Anbindung – HeerdtDüsseldorf
Heerdt liegt im Bezirk Stadtbezirk 4 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
9 im Umkreis · nächster 513 m
21 im Umkreis · nächster 156 m
13 im Umkreis · nächster 135 m
169 im Umkreis · nächster 176 m
63 im Umkreis · nächster 193 m
33 im Umkreis · nächster 368 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · REWE Center
- 156 m
- Bäckerei · Backkontor: Oehme Brot & Kuchen
- 420 m
- Restaurant · Cube Kitchen
- 368 m
- Café · The Cube
- 373 m
- ÖPNV · Heerdt Friedhof
- 176 m
- Park / Grün · Heerdterhof Garten
- 193 m
- Spielplatz
- 513 m
- Kita · Waldorf Kindergarten Sonnenwiege Heerdt e.V.
- 513 m
- Arzt · Hausarztpraxis Schmidt & Borowski
- 461 m
- Apotheke · Kleeblatt Apotheke in Düsseldorf Heerdt
- 135 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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