Neubau-Haus zum Kauf in Itter, Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf
Itter · Bezirk Stadtbezirk 9 · Düsseldorf
Diese Doppelhaushälfte in Itter (Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 150 m² Wohnfläche. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 688.000 € (entspricht 4.587 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Itter (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Daten bleiben bei uns. Erst wenn Sie aktiv eine Besichtigung oder eine externe Beratung wollen, geben wir Ihre Kontaktdaten weiter — und Sie entscheiden, wann.
Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
3,39 %
12,96 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 9
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 9
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.457 —0%
- Ø Miete €/qm
- 13 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 271 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 271 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Itter
Preis
- Kaufpreis
- 688.000 €
- Preis pro m²
- 4.587 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Itter
- Bezirk
- Stadtbezirk 9
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,96 €/m²
- Bruttomietrendite
- 3,39 %
Umgebung & Anbindung – ItterDüsseldorf
Itter liegt im Bezirk Stadtbezirk 9 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
7 im Umkreis · nächster 460 m
12 im Umkreis · nächster 382 m
7 im Umkreis · nächster 963 m
79 im Umkreis · nächster 158 m
29 im Umkreis · nächster 475 m
18 im Umkreis · nächster 732 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Naturkost
- 995 m
- Bäckerei · Bäckerei Pass
- 1188 m
- Restaurant · Monte Cristo
- 732 m
- Café · Café et...
- 1213 m
- ÖPNV · Am Farnacker
- 158 m
- Park / Grün
- 1033 m
- Spielplatz
- 475 m
- Kita · Kindertagesstätte Zentrum Kind e.V.
- 460 m
- Arzt · Advitam Schlossklinik
- 983 m
- Apotheke · Eichenkreuz
- 1080 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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