3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Friedrichstadt, Bezirk Stadtbezirk 3, Düsseldorf
Friedrichstadt · Bezirk Stadtbezirk 3 · Düsseldorf
Diese Etagenwohnung in Friedrichstadt (Bezirk Stadtbezirk 3, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 499.500 € (entspricht 5.876 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Friedrichstadt (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
3,00 %
14,69 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 3
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 3
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 7.230 —0%
- Ø Miete €/qm
- 15 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 217 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 217 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Friedrichstadt
Preis
- Kaufpreis
- 499.500 €
- Preis pro m²
- 5.876 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Friedrichstadt
- Bezirk
- Stadtbezirk 3
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 14,69 €/m²
- Bruttomietrendite
- 3,00 %
Umgebung & Anbindung – FriedrichstadtDüsseldorf
Friedrichstadt liegt im Bezirk Stadtbezirk 3 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
48 im Umkreis · nächster 120 m
144 im Umkreis · nächster 208 m
112 im Umkreis · nächster 236 m
395 im Umkreis · nächster 175 m
92 im Umkreis · nächster 338 m
520 im Umkreis · nächster 101 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Netto Marken-Discount
- 311 m
- Bäckerei · Bäckerei / Café
- 208 m
- Restaurant · New City
- 101 m
- Café · G-Cafe
- 147 m
- ÖPNV · Corneliusstraße
- 175 m
- Park / Grün · Graf-Adolf-Platz
- 493 m
- Spielplatz · Fürstenplatz
- 396 m
- Schule · Düsseldorfer Akademie für Marketing-Kommunikation
- 519 m
- Kita · Tageseinrichtung für Kinder – Fürstenwall 186a
- 120 m
- Arzt · Lena von Zabern
- 236 m
- Apotheke · Rheingold Apotheke
- 337 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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