Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Urdenbach, Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf
Urdenbach · Bezirk Stadtbezirk 9 · Düsseldorf
Diese Erdgeschosswohnung in Urdenbach (Bezirk Stadtbezirk 9, Düsseldorf) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 126 m² Wohnfläche. Objektzustand: „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 995.000 € (entspricht 7.897 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Urdenbach (Düsseldorf) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
Nach kostenfreier Registrierung
- Wir holen das Exposé für Sie ein. Sie geben dem Anbieter keine Daten — wir fragen für Sie an.
- Sofortige Bankkonditionen für dieses Objekt. Tagesaktuell, alle Banken, durchgerechnet auf Ihr Profil.
- Alle passenden Alternativen. Wenn dieses Objekt nicht passt, sehen Sie sofort die nächstbesten.
- Preisreduzierungen-Alarm. Sobald der Preis dieses Objekts sinkt, sind Sie der Erste der es weiß.
- Marktdaten der Lage — Ø Preis, Vergleichsangebote, Verhandlungs-Basis.
- Reputations-Check des Bauträgers. Pressemeldungen, Insolvenzbekanntmachungen, Konflikte — erscheinen direkt am Objekt, bevor Sie sich binden.
Daten bleiben bei uns. Erst wenn Sie aktiv eine Besichtigung oder eine externe Beratung wollen, geben wir Ihre Kontaktdaten weiter — und Sie entscheiden, wann.
Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
1,90 %
12,53 €/m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 9
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Stadtbezirk 9
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 6.457 —0%
- Ø Miete €/qm
- 13 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 271 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 271 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Urdenbach
Preis
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Preis pro m²
- 7.897 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche
- 126 m²
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Urdenbach
- Bezirk
- Stadtbezirk 9
- Stadt
- Düsseldorf
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 12,53 €/m²
- Bruttomietrendite
- 1,90 %
Umgebung & Anbindung – UrdenbachDüsseldorf
Urdenbach liegt im Bezirk Stadtbezirk 9 in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen). Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
2 im Umkreis · nächster 211 m
6 im Umkreis · nächster 133 m
7 im Umkreis · nächster 144 m
43 im Umkreis · nächster 132 m
20 im Umkreis · nächster 211 m
13 im Umkreis · nächster 215 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Edeka
- 346 m
- Bäckerei · Zimtstern
- 133 m
- Restaurant · Fernando
- 215 m
- Café · Bäckerei Pass
- 1400 m
- ÖPNV · Mühlenplatz
- 132 m
- Park / Grün · Mühlenplatz
- 221 m
- Spielplatz
- 211 m
- Kita · Plenty 4 Pänz
- 211 m
- Arzt · Praxis Dr. S. Barsuhn
- 144 m
- Apotheke · Ahorn-Apotheke
- 346 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
Verpassen Sie kein passendes Objekt mehr — wir alarmieren Sie bei passenden Treffern und Preisreduzierungen.
Suchprofil anlegenSuchprofil + Finanzierung
Jetzt registrieren — und nichts mehr verpassen.
Suchprofil anlegen, aktuelle Bankkonditionen für Ihr Profil sehen, neue Objekte automatisch erhalten. Daten bleiben bei uns.