4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in Groß Flottbek, Bezirk Altona, Hamburg
Groß Flottbek · Bezirk Altona · Hamburg
Diese Maisonette-Wohnung in Groß Flottbek (Bezirk Altona, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 144 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 1.355.000 € (entspricht 9.423 €/m²).
Als Neubau-Eigentumswohnung in Groß Flottbek (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
Nach kostenfreier Registrierung
- Wir holen das Exposé für Sie ein. Sie geben dem Anbieter keine Daten — wir fragen für Sie an.
- Sofortige Bankkonditionen für dieses Objekt. Tagesaktuell, alle Banken, durchgerechnet auf Ihr Profil.
- Alle passenden Alternativen. Wenn dieses Objekt nicht passt, sehen Sie sofort die nächstbesten.
- Preisreduzierungen-Alarm. Sobald der Preis dieses Objekts sinkt, sind Sie der Erste der es weiß.
- Marktdaten der Lage — Ø Preis, Vergleichsangebote, Verhandlungs-Basis.
- Reputations-Check des Bauträgers. Pressemeldungen, Insolvenzbekanntmachungen, Konflikte — erscheinen direkt am Objekt, bevor Sie sich binden.
Daten bleiben bei uns. Erst wenn Sie aktiv eine Besichtigung oder eine externe Beratung wollen, geben wir Ihre Kontaktdaten weiter — und Sie entscheiden, wann.
Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
2,24 %
17,58 €/m²
Hamburg – Altona
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Altona
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 9.800 —0%
- Ø Miete €/qm
- 16 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 290 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 290 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – Groß Flottbek
Preis
- Kaufpreis
- 1.355.000 €
- Preis pro m²
- 9.423 €/m²
Objekt
- Objekttyp
- Maisonette-Wohnung
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- Groß Flottbek
- Bezirk
- Altona
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 17,58 €/m²
- Bruttomietrendite
- 2,24 %
Umgebung & Anbindung – Groß FlottbekHamburg
Groß Flottbek liegt im Bezirk Altona in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
31 im Umkreis · nächster 352 m
28 im Umkreis · nächster 96 m
31 im Umkreis · nächster 146 m
115 im Umkreis · nächster 91 m
69 im Umkreis · nächster 154 m
34 im Umkreis · nächster 135 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · denn's Biomarkt
- 96 m
- Bäckerei · Junge
- 136 m
- Restaurant · Röbbek | Eatery
- 135 m
- Café · Elbwein
- 403 m
- ÖPNV · Groß Flottbeker Straße
- 91 m
- Park / Grün
- 321 m
- Spielplatz
- 154 m
- Schule · Stadtteilschule Flottbek
- 512 m
- Kita · Kita Seestraße
- 352 m
- Arzt · Zahnarztpraxis am Flottbeker Markt
- 146 m
- Apotheke · Beseler Apotheke
- 403 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
Verpassen Sie kein passendes Objekt mehr — wir alarmieren Sie bei passenden Treffern und Preisreduzierungen.
Suchprofil anlegenSuchprofil + Finanzierung
Jetzt registrieren — und nichts mehr verpassen.
Suchprofil anlegen, aktuelle Bankkonditionen für Ihr Profil sehen, neue Objekte automatisch erhalten. Daten bleiben bei uns.