1.5-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung zum Kauf in St. Georg, Bezirk Hamburg-Mitte, Hamburg
St. Georg · Bezirk Hamburg-Mitte · Hamburg
Diese Eigentumswohnung in St. Georg (Bezirk Hamburg-Mitte, Hamburg) ist ein Neubau-/Erstbezugsobjekt mit rund 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1.5 Zimmer. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Neu“.
Der Kaufpreis beträgt 190.000 €.
Als Neubau-Eigentumswohnung in St. Georg (Hamburg) eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie aus Erstbezug suchen.
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Rechnerische Lage-Renditen
Rechnerische Brutto-Lage-Rendite anhand Markt-/Vergleichsmieten. Nicht die tatsächliche Miet-Rendite dieses Objekts.
Marktmiete (PLZ)
5,59 %
17,7 €/m²
Hamburg – Hamburg-Mitte
So viel kosten andere Angebote dieser Lage:
Marktdaten für Hamburg-Mitte
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten
- Ø Kaufpreis €/qm
- 10.391 —0%
- Ø Miete €/qm
- 19 —0%
- Ø Mietpreis Erstbezug/qm
- — —0%
- Ø Mietpreis möbliert/qm
- — —0%
- Neue Angebote (Sale)
- 100 —0%
- Verfügbar auf dem Markt (Sale)
- 100 —0%
- Preissenkungen (Sale)
- — —0%
- Preiserhöhungen (Sale)
- — —0%
Objektdaten – St. Georg
Preis
- Kaufpreis
- 190.000 €
Objekt
- Objekttyp
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 1.5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neu
- Klassifizierung
- Klassifizierung läuft
Lage
- Stadtteil
- St. Georg
- Bezirk
- Hamburg-Mitte
- Stadt
- Hamburg
Vermietung & Rendite
- Ortsübliche Miete
- 17,70 €/m²
- Bruttomietrendite
- 5,59 %
Umgebung & Anbindung – St. GeorgHamburg
St. Georg liegt im Bezirk Hamburg-Mitte in Hamburg. Die genaue Lage ist auf der Karte verzeichnet; eine detaillierte Umgebungs- und Infrastrukturbeschreibung (Verkehrsanbindung, Einkaufen, Bildung, Naherholung im direkten Umkreis) wird ergänzt.
28 im Umkreis · nächster 219 m
95 im Umkreis · nächster 48 m
75 im Umkreis · nächster 207 m
425 im Umkreis · nächster 109 m
100 im Umkreis · nächster 148 m
466 im Umkreis · nächster 35 m
Wichtigste Entfernungen
- Supermarkt · Erdkorn
- 159 m
- Bäckerei · Dat Backhus
- 174 m
- Restaurant · An An
- 35 m
- Café · Nobis
- 48 m
- ÖPNV · Bieberhaus
- 109 m
- Park / Grün
- 186 m
- Spielplatz
- 148 m
- Schule · Campus Zweiter Bildungsweg
- 219 m
- Kita · Evangelisches Kindertagesheim
- 581 m
- Arzt · Praxisgemeinschaft Dres. Christoph Bernhardt und Khai-Qui Vi
- 209 m
- Apotheke · Apotheke zum Ritter Sankt Georg
- 207 m
Schwarzer Punkt = Objekt. Farbige Punkte = Umgebungs-POIs (Klick für Details).
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