Neubau in Marienfelde

Für Marienfelde (Tempelhof-Schoeneberg) werden Neubau-Angebote und Marktdaten laufend erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 4.535 €/m², die Ø Miete bei 14 €/m². Lage-Score 9.6 — Top 61% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Marienfelde auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Marienfelde auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

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Wohnung kaufen in Marienfelde — grüner Süden mit Gutspark und Dorfkern

Lage-Score9.6Sehr gute Lage Top 61%
Marienfelde ist der grüne, ruhigere Ortsteil im Süden von Tempelhof-Schöneberg. Während Nachbarn wie Schöneberg, Friedenau oder Tempelhof urbaner und dichter getaktet sind, prägt hier ein historischer Dorfkern rund um den Gutspark die Atmosphäre. Im Peer-Vergleich aller Berliner Ortsteile landet Marienfelde mit einem Gesamtperzentil von 39 im soliden Stadt-Standard – weniger trubelig als Mariendorf oder Lichtenrade, dafür mit spürbar mehr Freiraum. Der ÖPNV ist gut erschlossen: Die Bushaltestelle Nahmitzer Damm liegt rund 260 Meter entfernt, die Haltestelle Gutspark Marienfelde etwa 320 Meter weiter. Für den Alltag sorgen Kaufland (ca. 700 m), Aldi und Lidl sowie Bäckereien wie Steinecke. Gesundheitlich versorgen die Anker Apotheke (knapp 580 m) und die Praxis Dr. Ennuschat. Familien finden mehrere Kitas, darunter die Kita Marienfelder Kiezhopser. Freizeitlich punktet der Gutspark Marienfelde direkt nebenan (rund 140 m), ein Spielplatz nur 60 Meter entfernt und Sportvereine wie F.C. Stern Marienfelde. Kulinarisch laden der Biergarten PUBalapap Ponyhof, der Gasthof zur grünen Linde und Cafe Erna & Else ein. Wer in Marienfelde eine Wohnung kaufen möchte, bekommt grüne Ruhe mit funktionierender Nahversorgung – eine Eigentumswohnung in Marienfelde verbindet Dorfgefühl mit Berliner Anbindung.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Tempelhof-Schoeneberg - Marienfelde

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Marienfelde
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
0%
Ø Miete €/qm
14 € 11 €
+18,2%
Ø Erstbezug Miete €/qm
21 € 17 €
-0,2%
Ø Möblierte Miete €/qm
28 € 27 €
+0,2%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
0%
Verfügbare Angebote
3 3
0,0%
Preissenkungen
1 1
0,0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Marienfelde

OrtPreis€/qmZustand
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