Neubau in Lichtenrade

Für Lichtenrade (Tempelhof-Schoeneberg) werden Neubau-Angebote und Marktdaten laufend erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 5.266 €/m², die Ø Miete bei 14 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Lichtenrade auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Lichtenrade auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

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Wohnung kaufen in Lichtenrade — südlicher Ortsteil mit Grün und kurzen Wegen

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Lichtenrade liegt im Süden von Tempelhof-Schöneberg und hat einen eigenen Charakter: ruhiger und grüner als Schöneberg oder Friedenau, dabei besser versorgt als das südlich anschließende Marienfelde, das in der Peer-Wertung deutlich zurückliegt. Wer hier ankommt, merkt schnell, dass der Ortsteil eher dörflich getaktet ist, ohne dass Alltagswege lang werden. Die nächste Haltestelle Finchleystraße ist nur rund 80 Meter entfernt, die Bushaltestelle Lichtenrader Damm/Barnetstraße folgt nach etwa 110 Metern – Anschluss Richtung Innenstadt und S-Bahn ist damit unkompliziert. Für den Alltag sorgen der Norma-Supermarkt in etwa 300 Metern, die Bäckerei Exner nach rund 390 Metern sowie La Boulangerie Berry knapp dahinter. Arztpraxen wie H. Stuckstedde oder die Orthopädische Praxis liegen etwa 240 Meter entfernt, Kitas wie Abenteuerland (rund 160 Meter) und der Kinderladen Pillepoppen runden das Familienangebot ab. Parks und Spielplätze beginnen schon nach 70 bis 230 Metern, abends locken Restaurants wie Asia Food, La Maria oder das Café Gelato Bacio. Mit einem Lage-Score von 10 und Platz im 73. Percentile gehört der Ortsteil zum soliden Berliner Stadt-Standard. Eine Wohnung kaufen in Lichtenrade bedeutet, Stadtnähe und Vorstadtruhe zu verbinden – ob Eigentumswohnung im Altbestand oder Neubau-Wohnung im neueren Quartier.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Tempelhof-Schoeneberg - Lichtenrade

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Lichtenrade
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
5.266 € 5.095 €
-5,3%
Ø Miete €/qm
14 € 15 €
-10,3%
Ø Erstbezug Miete €/qm
17 €
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
22 € 23 €
-9,1%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
76 75
+46,3%
Verfügbare Angebote
41 33
+24,2%
Preissenkungen
0 0
0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Lichtenrade

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