Neubau in Friedenau

Für Friedenau (Tempelhof-Schoeneberg) werden Neubau-Angebote und Marktdaten laufend erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 8.536 €/m², die Ø Miete bei 21 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Friedenau auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Friedenau auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

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Wohnung kaufen in Friedenau — Kiezleben mit dichter Versorgung südlich der Schöneberger Mitte

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Friedenau gilt als der ruhigere, gleichmäßig erschlossene Kiez im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Während Schöneberg lebhafter und nächtlich aktiver ist und Tempelhof, Mariendorf oder Lichtenrade flächiger und stärker durchgrünt wirken, punktet Friedenau mit einer feingliedrigen Mischung aus Altbauquartieren, kurzen Wegen und einer für Berliner Verhältnisse hohen Dichte an Alltagsadressen. Mit 397 erfassten POIs und Höchstwerten in allen sechs Kategorien gehört der Ortsteil zu den vollständig versorgten Lagen der Stadt – im Peer-Vergleich liegt er beim 73. Perzentil und damit klar über dem Berliner Durchschnitt, mit besonders starken Werten in Bildung und Gesundheit. Der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz liegt nur rund 70 Meter entfernt, die Bushaltestelle gleichen Namens etwa 90 Meter. Für den Alltag sorgen die Bäckerei Schnell (ca. 180 m) und der Nahkauf-Supermarkt rund 200 Meter weiter. Ärztlich gut aufgestellt: Hausarztpraxis Bernhardt (knapp 70 m), Zahnarztpraxen und die Friedrich-Wilhelm Apotheke in etwa 150 Metern. Familien finden Kitas wie den Kinder- und Schülerladen Milchzahn oder den Kindergarten „Zum guten Hirten" fußläufig. Spielplatz und Park liegen bei 20 bzw. rund 100 Metern, Yoga- und Bewegungsstudios in der näheren Umgebung; abends laden Restaurants wie Tomasa, Cobui oder Mama dut ein. Wer in Friedenau eine Wohnung kaufen möchte, findet hier einen Kiez mit kurzen Wegen und stabiler Infrastruktur.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Tempelhof-Schoeneberg - Friedenau

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Friedenau
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
8.536 € 9.076 €
-5,3%
Ø Miete €/qm
21 € 22 €
-1,4%
Ø Erstbezug Miete €/qm
24 € 23 €
+3,9%
Ø Möblierte Miete €/qm
31 € 29 €
+8,4%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
423 467
0,0%
Verfügbare Angebote
19 16
+18,8%
Preissenkungen
0 1
-100,0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Friedenau

OrtPreis€/qmZustand
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