Neubau in Lichterfelde

In Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) sind aktuell 31 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 7.697 €/m², die Ø Miete bei 17 €/m². Lage-Score 9.8 — Top 58% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Lichterfelde auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Lichterfelde auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

31

Wohnung kaufen in Lichterfelde — Villenflair mit solider Alltagsversorgung

Lage-Score9.8Sehr gute Lage Top 58%
Lichterfelde liegt im Südwesten Berlins und verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer dichten Nahversorgung. Im Vergleich zu den Nachbarn fällt der Ortsteil differenziert aus: Lankwitz, Steglitz und Schlachtensee sind im Peer-Vergleich noch etwas dichter erschlossen, während Wannsee (Score 6,4) und vor allem Nikolassee (2,3) deutlich ländlicher wirken. Lichterfelde positioniert sich damit zwischen urbanem Steglitz und den grünen Seenlagen – mit einem Lage-Score von 9,8 und 776 Einrichtungen in der näheren Umgebung. Der ÖPNV ist gut aufgestellt: Die Haltestelle Bremer Straße liegt rund 250 m entfernt, der Engadiner Weg etwa 260 m. Für den Alltag finden sich Aldi (ca. 200 m), die Bäckerei Wiedemann (rund 230 m), der Biomarkt Viverte und REWE im Quartier. Gesundheitlich versorgen die Apotheke im Schweizer Viertel (knapp 200 m) sowie mehrere Arztpraxen. Freizeitlich punkten ein Park in rund 120 m Entfernung, mehrere Spielplätze und Cafés wie das Enjoy (180 m) oder Restaurants wie Chi Dang und Il Grano. Im Peer-Vergleich der Berliner Ortsteile rangiert Lichterfelde im Stadt-Standard (42. Perzentil). Wer in Lichterfelde eine Wohnung kaufen möchte, findet hier eine ausgewogene Mischung aus Grün und Versorgung – sei es als Eigentumswohnung in Lichterfelde oder als Neubau-Wohnung.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Steglitz-Zehlendorf - Lichterfelde

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Lichterfelde
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
7.697 € 8.023 €
-2,0%
Ø Miete €/qm
17 € 18 €
-5,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
22 € 21 €
+12,5%
Ø Möblierte Miete €/qm
25 € 26 €
0,0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
162 177
0,0%
Verfügbare Angebote
81 74
+9,5%
Preissenkungen
1 3
-66,7%
Preiserhöhungen
2 1
+100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Lichterfelde

OrtPreis€/qmZustand
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