Neubau in Wittenau

In Wittenau (Reinickendorf) sind aktuell 1 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 5.008 €/m², die Ø Miete bei 14 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Wittenau auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Wittenau auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

1

Wohnung kaufen in Wittenau — Dorfkern-Charme mit dichter Nahversorgung

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Wittenau verbindet im Norden Reinickendorfs einen historisch gewachsenen Dorfkern rund um Alt-Wittenau mit gut ausgebauter Infrastruktur. Im Vergleich zu den ebenfalls stadtnah erschlossenen Nachbarn Märkisches Viertel und Borsigwalde wirkt Wittenau kleinteiliger und ruhiger, bietet aber deutlich mehr Alltagsdichte als die weiter nördlich gelegenen Ortsteile Frohnau, Heiligensee oder Lübars. Mit einem Lage-Score von 10 zählt Wittenau zum oberen Drittel der Berliner Ortsteile (Perzentil 73) und gilt damit als solide stadtnah versorgt. Der ÖPNV ist engmaschig: Die Bushaltestelle Wittenau Kirche liegt rund 80 Meter entfernt, Schule am Park etwa 120 Meter. Für den Alltag sorgen der Gemüseladen Dein Landkorb (knapp 30 m), die Dalldorfer Backstube (rund 330 m) sowie mehrere Bäckereien und eine Metzgerei. Gesundheitlich versorgen Zahnärzte wie Dr. Hoffmann/Gneist (etwa 130 m) und die Bären-Apotheke (rund 460 m). Familien finden mehrere Kitas, darunter EKG Alt-Wittenau und Kita St. Nikolaus. Parks und Spielplätze liegen 120 bis 260 Meter entfernt; gastronomisch laden das Restaurant Da Mingiu, der Biergarten Zur Dorf-Quelle und das Landhaus Schupke ein. Wer in Wittenau eine Wohnung kaufen möchte, findet dörfliche Atmosphäre mit urbaner Anbindung — sei es als Eigentumswohnung in Wittenau oder als Neubau-Wohnung.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Reinickendorf - Wittenau

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Wittenau
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
5.008 € 4.374 €
+7,9%
Ø Miete €/qm
14 € 16 €
-8,6%
Ø Erstbezug Miete €/qm
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
23 €
0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
74 103
-68,7%
Verfügbare Angebote
11 9
+22,2%
Preissenkungen
1 1
0,0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Wittenau

OrtPreis€/qmZustand
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