Neubau in Kreuzberg

In Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) sind aktuell 25 Neubau-Angebote erfasst. Der Ø Neubau-Kaufpreis liegt bei 9.755 €/m², die Ø Miete bei 20 €/m². Lage-Score 10.0 — Top 27% im Vergleich.

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Neubauwohnungen und Marktpreise in Kreuzberg auf einen Blick

Wohnungen im Neubau bieten die höchste Qualität und Abschreibungen. Hier erfahren Sie alles und können sich informieren lassen, wenn eine Wohnung Ihre Kriterien erfüllt. Wir informieren Sie auch, wenn die Finanzierungskonditionen für Sie passen. Alles ohne die Weitergabe Ihrer Daten.

Neubauwohnungen und Marktpreise in Kreuzberg auf einen Blick

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Neubaualarm.de gibt es seit 2023. Wir analysieren den Markt und stellen alle auffindbaren Projekte dar. Sie finden hier anbieterunabhängige Informationen und können sich so bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen lassen.

Die Marktpreise sind die Durchschnittswerte aller gefundenen Immobilienangebote. Wir reichern diese Informationen über viele unterschiedliche Quellen an, sodass wir auch einiges über die Entwicklung der Lage aus- und vorhersagen können.

Gefundene Wohnungen (gesamt)

25

Wohnung kaufen in Kreuzberg — urbane Dichte zwischen Landwehrkanal und U-Bahn

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Kreuzberg gehört zu den Ortsteilen Berlins mit der höchsten Versorgungsdichte: 2.079 erfasste POIs verteilen sich auf engem Raum, vom Späti um die Ecke bis zum Restaurant am Kanal. Während das benachbarte Friedrichshain ähnlich lebhaft ist, zeigt Kreuzberg eine besonders feine Mischung aus Wohnstraßen, Kiezgastronomie und kurzen Wegen. Die Gesamtlage erreicht den maximalen Score von 10, im Berliner Vergleich liegt der Ortsteil im 73. Perzentil – also klar über dem Stadt-Durchschnitt, besonders bei Bildung (89. Perzentil) und Einkauf (78.). Der ÖPNV ist quasi vor der Haustür: Die Haltestelle Wilmsstraße liegt rund 150 Meter entfernt, der U-Bahnhof Prinzenstraße etwa 180 Meter. Versorger wie der Prinzen-Späti (ca. 250 m), die Basac Café Bäckerei (rund 350 m) und der Supermarkt nah und gut (etwa 400 m) decken den Alltag ab, Arztpraxen wie die von Dr. Ammann sind in 340 Metern erreichbar. Für Kinder stehen mehrere Kitas wie EKT-Känguruh oder Minifee bereit. Freizeitlich punktet das Quartier mit einem Park in 120 Metern Entfernung und dem Sommerbad Kreuzberg (knapp 200 m); Restaurants wie Van Loon oder Pizzeria Laila prägen die Abendstunden. Wer in Kreuzberg eine Wohnung kaufen möchte, entscheidet sich für ein dicht erschlossenes, lebendiges Stück Berlin.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Hier finden Sie die aktuellen Marktwerte für Kreuzberg
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
9.755 € 9.818 €
-5,8%
Ø Miete €/qm
20 € 19 €
+4,4%
Ø Erstbezug Miete €/qm
22 € 24 €
0,0%
Ø Möblierte Miete €/qm
30 € 29 €
+0,2%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
69 124
-48,5%
Verfügbare Angebote
85 66
+28,8%
Preissenkungen
9 6
+50,0%
Preiserhöhungen
0 5
-100,0%

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Neubau-Einheiten in Unterregionen von Kreuzberg

OrtPreis€/qmZustand
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