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Ortsteil · Tempelhof-Schöneberg

Tempelhof

4 Neubauwohnungen in Tempelhof, Tempelhof-Schöneberg

Wohnung kaufen in Tempelhof — urbaner Alltag mit U-Bahn-Anschluss und Stadtbad

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Tempelhof verbindet im Süden Berlins gewachsene Wohnstraßen mit echter Innenstadt-Infrastruktur. Im Vergleich zu den südlicheren Nachbarn Marienfelde oder Lichtenrade ist die Versorgungsdichte hier spürbar höher, während es etwas ruhiger zugeht als im benachbarten Schöneberg. Insgesamt liegt der Ortsteil im oberen Drittel aller Berliner Ortsteile (Perzentil 73) und gehört damit zu den gut erschlossenen Quartieren der Hauptstadt. Für den ÖPNV stehen rund um das Quartier die Bushaltestelle Felixstraße in etwa 240 Metern Entfernung sowie der U-Bahnhof Alt-Tempelhof rund 320 Meter entfernt zur Verfügung – ein weiterer U-Bahn-Zugang liegt etwa 330 Meter entfernt. Den Alltag deckt ein REWE in gut 360 Metern Entfernung ab, ergänzt durch die Bäckerei Wiedemann (ca. 350 m) und den Yildiz Market. Familien finden mit der Kita Arielle 3 nach rund 180 Metern schnell einen Betreuungsplatz, die Pelikan Apotheke und mehrere Arztpraxen liegen in etwa 330 bis 390 Metern. Freizeitlich punktet das Stadtbad Tempelhof gut 320 Meter entfernt, dazu Spielplätze ab 150 Metern und Restaurants wie L'Amore Pizzeria (ca. 100 m) oder Arisu Sushi. Wer eine Eigentumswohnung in Tempelhof sucht, findet hier eine solide Mischung aus Versorgung, Verkehr und Erholung – Wohnung zum Kauf in Tempelhof bedeutet Berliner Alltag mit kurzen Wegen.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Tempelhof-Schöneberg – Tempelhof

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Tempelhof
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
6.787 € 6.701 €
+1,9%
Ø Miete €/qm
16 € 17 €
-13,1%
Ø Erstbezug Miete €/qm
24 € 25 €
+2,4%
Ø Möblierte Miete €/qm
28 € 26 €
+4,7%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
46
0%
Verfügbare Angebote
12 16
-25,0%
Preissenkungen
1 2
-50,0%
Preiserhöhungen
0 3
-100,0%

Angebote in Tempelhof

TypPreis€/m²FlächeZustand
Dachgeschoss740.000 €7.327 €/m²101 m²Neu
Dachgeschoss874.000 €6.723 €/m²130 m²Neu
Etagenwohnung298.000 €4.257 €/m²70 m²Neu
Dachgeschosswohnung364.000 €53 m²Neu