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Ortsteil · Steglitz-Zehlendorf

Lichterfelde

31 Neubauwohnungen in Lichterfelde, Steglitz-Zehlendorf

Wohnung kaufen in Lichterfelde — Villenflair mit solider Alltagsversorgung

Lage-Score9.8Sehr gute Lage Top 58%
Lichterfelde liegt im Südwesten Berlins und verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer dichten Nahversorgung. Im Vergleich zu den Nachbarn fällt der Ortsteil differenziert aus: Lankwitz, Steglitz und Schlachtensee sind im Peer-Vergleich noch etwas dichter erschlossen, während Wannsee (Score 6,4) und vor allem Nikolassee (2,3) deutlich ländlicher wirken. Lichterfelde positioniert sich damit zwischen urbanem Steglitz und den grünen Seenlagen – mit einem Lage-Score von 9,8 und 776 Einrichtungen in der näheren Umgebung. Der ÖPNV ist gut aufgestellt: Die Haltestelle Bremer Straße liegt rund 250 m entfernt, der Engadiner Weg etwa 260 m. Für den Alltag finden sich Aldi (ca. 200 m), die Bäckerei Wiedemann (rund 230 m), der Biomarkt Viverte und REWE im Quartier. Gesundheitlich versorgen die Apotheke im Schweizer Viertel (knapp 200 m) sowie mehrere Arztpraxen. Freizeitlich punkten ein Park in rund 120 m Entfernung, mehrere Spielplätze und Cafés wie das Enjoy (180 m) oder Restaurants wie Chi Dang und Il Grano. Im Peer-Vergleich der Berliner Ortsteile rangiert Lichterfelde im Stadt-Standard (42. Perzentil). Wer in Lichterfelde eine Wohnung kaufen möchte, findet hier eine ausgewogene Mischung aus Grün und Versorgung – sei es als Eigentumswohnung in Lichterfelde oder als Neubau-Wohnung.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Steglitz-Zehlendorf – Lichterfelde

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Lichterfelde
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
7.697 € 8.023 €
-2,0%
Ø Miete €/qm
17 € 18 €
-5,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
22 € 21 €
+12,5%
Ø Möblierte Miete €/qm
25 € 26 €
0,0%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
162 177
0,0%
Verfügbare Angebote
81 74
+9,5%
Preissenkungen
1 3
-66,7%
Preiserhöhungen
2 1
+100,0%

Angebote in Lichterfelde

TypPreis€/m²FlächeZustand
APARTMENT1.300.000 €9.655 €/m²134.64 m²Neu
APARTMENT695.000 €9.267 €/m²75 m²Neu
Wohnung930.000 €9.014 €/m²103.17 m²Neu
Terrassenwohnung1.100.000 €8.850 €/m²124.29 m²Neu
Erdgeschosswohnung1.499.000 €7.848 €/m²191 m²Neu
APARTMENT525.000 €7.839 €/m²66.97 m²Neu
Terrassenwohnung730.000 €7.683 €/m²95.02 m²Neu
Dachgeschoss870.000 €7.665 €/m²113.51 m²Neu
Etagenwohnung469.000 €7.328 €/m²64 m²Neu
Erdgeschosswohnung568.500 €7.218 €/m²78.76 m²Neu
Erdgeschosswohnung525.500 €7.188 €/m²73.11 m²Neu
Etagenwohnung500.000 €7.042 €/m²71 m²Neu
Etagenwohnung235.000 €6.714 €/m²35 m²Neu
Etagenwohnung375.000 €5.906 €/m²63.5 m²Neu
Etagenwohnung300.000 €5.874 €/m²51.07 m²Neu
Souterrain299.000 €5.273 €/m²56.7 m²Neu
Terrassenwohnung360.000 €50 m²Neu
APARTMENT470.000 €54.18 m²Neu
APARTMENT730.000 €86.68 m²Neu
APARTMENT1.300.000 €148 m²Neu