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Ortsteil · Reinickendorf

Hermsdorf

6 Neubauwohnungen in Hermsdorf, Reinickendorf

Wohnung kaufen in Hermsdorf — Villen-Charakter mit S-Bahn-Anschluss im Berliner Norden

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Hermsdorf liegt im Norden Reinickendorfs und verbindet ruhige Wohnstraßen mit einer überraschend dichten Nahversorgung. Im Vergleich zu den grüneren Nachbarn Frohnau (Percentile 30) oder Heiligensee (35) ist das Quartier städtischer geprägt, bleibt aber deutlich entspannter als das nahe Märkische Viertel. Wer Lübars (Percentile 11) als Maßstab nimmt, merkt schnell: Hermsdorf bietet spürbar mehr Alltagsinfrastruktur, ohne dabei laut zu werden. Die S-Bahn-Station Hermsdorf liegt rund 50 Meter vom Ortskern entfernt, weitere Zugänge folgen in etwa 60 und 160 Metern. Für den täglichen Bedarf sorgen die Bäckerei Steinecke (ca. 120 m), die Metzgerei & Partyservice Hermsdorf (rund 180 m) sowie EDEKA Rübel etwa 640 Meter entfernt. Die Leuchtturm Apotheke ist mit gut 40 Metern direkt vor der Tür, Zahnarzt Christian Vogt rund 440 Meter weiter. Kitas wie MINI-KIDS und Forscherkindergarten „Rotbuche“ liegen im Umkreis von etwa 530 bis 800 Metern. Freizeit findet sich am Max-Beckmann-Platz (ca. 100 m), im Fitnessstudio formwerk (rund 310 m) sowie in Lokalen wie Zwei Kraniche, Panda Garden oder The Brit-Pub. Wer eine Eigentumswohnung in Hermsdorf sucht, findet hier ein gewachsenes Quartier mit S-Bahn-Komfort und Villenviertel-Ruhe.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Reinickendorf – Hermsdorf

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Hermsdorf
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
4.815 € 4.494 €
+7,5%
Ø Miete €/qm
17 € 16 €
-0,1%
Ø Erstbezug Miete €/qm
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
24 € 23 €
+22,2%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
67 100
-21,6%
Verfügbare Angebote
18 29
-37,9%
Preissenkungen
0 0
0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

Angebote in Hermsdorf

TypPreis€/m²FlächeZustand
Maisonette649.000 €7.798 €/m²89 m²Neu
Villa1.760.000 €7.184 €/m²245 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)699.000 €5.419 €/m²129 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)545.899 €4.549 €/m²120 m²Neu
Einfamilienhaus freistehend820.000 €2.733 €/m²300 m²Neu
Einfamilienhaus729.800 €150 m²Neu