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Ortsteil · Pankow

Wilhelmsruh

16 Neubauwohnungen in Wilhelmsruh, Pankow

Wohnung kaufen in Wilhelmsruh — kleinteiliger Norden Pankows mit kurzen Wegen

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Wilhelmsruh liegt am nördlichen Rand von Pankow und hat einen eigenen, kleinteiligen Charakter: weniger urban-dicht als Prenzlauer Berg, aber spürbar besser versorgt als die angrenzenden Ortsteile Rosenthal, Blankenfelde oder Stadtrandsiedlung Malchow, die im Pankower Vergleich deutlich abfallen. Mit Niederschönhausen und Pankow teilt sich Wilhelmsruh das obere Drittel im Berliner Ortsteil-Ranking (Perzentil 73). Der ÖPNV-Anschluss läuft vor allem über mehrere Bushaltestellen rund um die Fontanestraße: „Fontanestraße/Schillerstraße" rund 270 m, „Lessingstraße/Fontanestraße" etwa 280 m und „Hertzstraße/Fontanestraße" gut 310 m entfernt. Im Alltag sind ein EDEKA in etwa 320 m, die Bäckerei Schäfer's auf rund 310 m und der Kiezladen Wilhelmsruh auf etwa 280 m erreichbar. Für Familien sind mehrere Kitas in der näheren Umgebung interessant, darunter TreeHaus und die Evangelische Kita Wilhelmsruh. Medizinisch versorgen die Familien Medizin Pankow (gut 210 m) und die Edelweiss Apotheke (rund 320 m). Freizeitlich punktet der Ortsteil mit einem Sportzentrum in etwa 160 m, einem Park auf 160 m sowie Lokalen wie dem Ristorante Bel Mondo (rund 270 m) oder dem Café Ventelino. Wer eine Eigentumswohnung in Wilhelmsruh sucht, findet hier eine ruhige, gut ausgestattete Adresse — eine Neubau-Wohnung kaufen in Wilhelmsruh heißt, kurze Wege mit einem grünen Quartier zu verbinden.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Pankow – Wilhelmsruh

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Wilhelmsruh
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
6.144 € 5.691 €
+0,5%
Ø Miete €/qm
19 € 20 €
-8,0%
Ø Erstbezug Miete €/qm
0%
Ø Möblierte Miete €/qm
28 € 28 €
+3,3%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
180
0%
Verfügbare Angebote
20 23
-13,0%
Preissenkungen
0 3
-100,0%
Preiserhöhungen
0 0
0%

Angebote in Wilhelmsruh

TypPreis€/m²FlächeZustand
Doppelhaushälfte792.000 €6.600 €/m²120 m²Neu
Penthouse789.000 €6.591 €/m²119.71 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)1.098.000 €6.459 €/m²170 m²Neu
Einfamilienhaus (freistehend)723.500 €4.522 €/m²160 m²Neu
Penthouse1.100.000 €160.77 m²Neu
Etagenwohnung170.000 €53.5 m²Neu
Maisonette980.000 €180.43 m²Neu
Etagenwohnung430.000 €64.41 m²Neu
Penthouse920.000 €131.5 m²Neu
Maisonette850.000 €154.53 m²Neu
Etagenwohnung750.000 €110.96 m²Neu
Erdgeschosswohnung430.000 €64.24 m²Neu
Etagenwohnung730.000 €110.96 m²Neu
Einfamilienhaus699.779 €150 m²Neu
Etagenwohnung690.000 €105.24 m²Neu
Wohnung400.000 €143 m²Neu