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Ortsteil · Mitte

Gesundbrunnen

18 Neubauwohnungen in Gesundbrunnen, Mitte

Wohnung kaufen in Gesundbrunnen — urbaner Knotenpunkt mit dichter Versorgung

Lage-Score10.0Sehr gute Lage Top 27%
Gesundbrunnen gehört zu den lebendigsten Quartieren im Bezirk Mitte und unterscheidet sich spürbar von den ruhigeren Nachbar-Ortsteilen wie Hansaviertel oder Tiergarten: Hier ist das Tempo schneller, die Versorgungsdichte höher, der Mix aus Wohnen, Handel und Gastronomie deutlich städtischer. Im Vergleich zu Moabit oder Wedding ähnelt das Niveau der Alltagsinfrastruktur einander, Gesundbrunnen punktet aber besonders bei Einkauf und Bildung. Die ÖPNV-Anbindung ist engmaschig: Der U-Bahnhof Gesundbrunnen liegt rund 230 Meter entfernt, die Bushaltestelle U Pankstraße erreicht man nach etwa 200 Metern, die Haltestelle Pankstraße nach gut 230 Metern. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermarkt Bolu (rund 20 Meter), Lidl (etwa 80 Meter), REWE (ca. 120 Meter) sowie die Bäckerei Thoben. Medizinisch versorgen die Gesundbrunnen-Apotheke und die Arztpraxis Lasermed in unmittelbarer Nähe. Familien finden mit der Kita Stadtkinder (ca. 180 Meter) und mehreren weiteren Kindergärten ein breites Betreuungsangebot. Freizeit bieten der Blochplatz und der Grüntaler Flanier Süd, dazu Spielplätze und ein Sportzentrum in der näheren Umgebung. Gastronomisch reicht das Spektrum von Café Lumoss über WonderWaffel bis zum Balkan Grill. Mit Lage-Score 10 und Perzentil 73 zählt das Quartier zu den überdurchschnittlich erschlossenen Berliner Ortsteilen. Wer eine Eigentumswohnung in Gesundbrunnen sucht oder eine Neubau-Wohnung kaufen in Gesundbrunnen plant, findet hier urbanes Leben mit kurzen Wegen.

Datenstand: 2026-04 · Lagetext v2

Mitte – Gesundbrunnen

So viel kosten andere Angebote dieser Lage:

Marktdaten für Gesundbrunnen
* Durchschnittswerte basierend auf aktuellen Marktdaten

Ø Kaufpreis €/qm
7.521 € 7.644 €
0,0%
Ø Miete €/qm
23 € 24 €
-2,9%
Ø Erstbezug Miete €/qm
25 € 22 €
+7,8%
Ø Möblierte Miete €/qm
41 € 42 €
-3,2%
Ø Vermarktungsdauer (Tage)
92 107
-14,6%
Verfügbare Angebote
32 24
+33,3%
Preissenkungen
0 0
0%
Preiserhöhungen
0 1
-100,0%

Angebote in Gesundbrunnen

TypPreis€/m²FlächeZustand
Penthouse1.075.000 €10.716 €/m²100.32 m²Neu
Erdgeschosswohnung225.000 €8.333 €/m²27 m²Neu
Hochparterre155.000 €8.107 €/m²19.12 m²Neu
Etagenwohnung209.000 €8.069 €/m²25.9 m²Neu
Dachgeschoss865.000 €7.756 €/m²111.53 m²Neu
Dachgeschoss945.000 €7.731 €/m²122.24 m²Neu
Etagenwohnung569.000 €7.651 €/m²74.37 m²Neu
Etagenwohnung449.000 €7.613 €/m²58.98 m²Neu
Etagenwohnung520.000 €7.606 €/m²68.37 m²Neu
Dachgeschoss550.000 €7.527 €/m²73.07 m²Neu
Dachgeschoss990.000 €7.306 €/m²135.5 m²Neu
Wohnung475.000 €5.982 €/m²79.4 m²Neu
Wohnung390.000 €3.900 €/m²100 m²Neu
APARTMENT799.000 €121 m²Neu
APARTMENT990.000 €135.5 m²Neu
APARTMENT168.000 €21.53 m²Neu
APARTMENT169.000 €20.79 m²Neu
APARTMENT337.000 €42.32 m²Neu